집 한 채로 노후 준비 끝! 주택담보노후연금보증 완벽 정리

 

“집은 있는데 현금이 없다면?” “노후 생활비가 걱정되시나요?”

이럴 때 꼭 알아야 할 제도가 바로 주택담보노후연금보증입니다. 고령층의 주거 안정과 노후소득 보장을 위한 이 제도는, 집을 담보로 매달 연금을 수령할 수 있도록 도와주는 똑똑한 정책입니다.

💡 주택담보노후연금보증이란?

주택금융공사(HF)에서 운영하는 이 제도는 소유한 주택을 담보로 제공하고, 그 집에 계속 거주하면서 매달 일정 금액을 연금 형태로 수령할 수 있도록 보증하는 상품입니다.

쉽게 말해, ‘집을 팔지 않고도 현금 흐름을 만들 수 있는 제도’입니다.

▶ 관련 정보 확인: 복지로 공식 사이트 바로가기

📌 누가 신청할 수 있나요?

- 연령 요건: 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상
- 주택 요건:
  - 주택소유자 본인 거주
  - 시가 12억 원 이하의 1주택자 또는 일정 조건의 2주택자
- 기타 요건:
  - 주택금융공사에서 정한 보증 심사 통과

▶ 보다 자세한 조건 확인: HF 한국주택금융공사 주택연금 안내

💰 어떤 혜택이 있나요?

- 연금 방식 선택 가능
  - 종신형: 평생 지급
  - 확정형: 일정 기간 동안 확정 지급
  - 대출 상환형: 기존 주택담보대출을 상환하며 연금 수령

- 세제 혜택
  - 이자소득세 비과세
  - 재산세 일부 감면 가능

- 상속 가능
  - 사망 시 주택 처분을 통해 정산 가능하며,     잔여 재산은 상속인에게 반환됩니다.

▶ 실제 연금 수령액 계산해보기: HF 주택연금 모의계산기

📝 신청 방법은?

1. 사전 상담 신청
  - 한국주택금융공사 고객센터 (☎1688-8114)
  - 또는 가까운 HF 지사 방문 상담

2. 연금 종류 및 조건 확인
  - 모의계산기를 통해 수령액 확인

3. 보증신청 및 계약 체결
  - 공사와의 계약 후, 주택 담보 제공

4. 연금 수령 시작!

▶ 온라인으로 상담 신청하기: HF 주택연금 신청 페이지

💬 이런 분들께 추천해요

- 은퇴 후 고정 수입이 없는 고령자
- 자녀에게 집을 물려줄 계획은 없고, 내 노후를 위해 활용하고 싶은 분
- 집을 팔고 이사 가기는 부담스러우나 생활비가 필요한 분
- 현재 주택담보대출 상환이 부담스러운 분

마무리 한마디

노후는 준비하는 자의 것입니다. 주택 한 채를 가지고 계신 분이라면, 이제 그 자산을 현금 흐름으로 바꿀 수 있는 ‘주택담보노후연금보증’을 꼭 알아보세요.

혼자 결정하기 어렵다면?
📞 HF 고객센터 1688-8114 또는
🔗 복지로 공식 안내 페이지를 통해 상담 받아보세요!